ترمز آسانسورهای مسکونی و تجاری، همان ترمزهای معمولی موتور، یا در داخل محفظه موتور تعبیه شده است یا در انتهای موتور نصب میشود. ترمز دارای لنتها یا دیسکهایی است که شفت موتور را احاطه کرده اند. هنگامیکه ترمز در حال کار است، فنرها لنتهای ترمز را محکم در اطراف شفت نگه میدارند که به نوبه خود از چرخش آن و حرکت آسانسور جلوگیری میکند.
هنگامیکه یک ولتاژ معین به سیم پیچ برقی ترمز اعمال میشود، مگنت برقی، بر فنرها غلبه کرده و ترمز را آزاد میکند. هنگامیکه زمان کار کردن موتور فرا میرسد، کنترلهای آسانسور، ترمز را آزاد میکنند و با توقف موتور، ترمزها را دوباره درگیر میسازند. هنگامیکه در آسانسورهای تجاری و مسکونی، قطعی برق رخ میدهد، ترمز موتور فوراً درگیر میشود و هر حرکتی را متوقف میکند و مسافران را ایمن نگه میدارد.